清水灣位于奔騰大道北側、徐運新河與荊馬河的交匯處、總建筑面積約29萬平方米，共分為三期開發建設。 清水灣堅守“打造北區高檔居住社區標桿”的開發理念，不僅外部景觀山水交融，園區內也集合了大型中央花園、景觀長廊等綠化風景帶。東西兩大區塊以景觀軸連成一體，并以景觀軸為中心，各設計了一條中心水系，以水系為景觀骨架。在建筑立面上，采用了新古典主義風格，三段式典雅設計。在產品規劃上，以多層住宅為主、小高層為輔，以中小戶型為主，大開間，小進深。

在配套設施上，項目內部配備有近5000平方米商業街區；籃球場、會所等室內外的休閑運動場所齊全。六班雙語幼兒園的設置，更滿足了住區業主子女的幼教需求。

    清水灣現已成為徐州北區大型居住社區的典范！